안녕하세요 추상 댓글입니다.
헷갈리는 금융정보를 알기 쉽게 설명한 편집자의 초록입니다.
2023년 11월, 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 입주자 모집이 시작됩니다.
서울 시내에 위치해 있고 월세도 시세의 30~50% 수준인 만큼 많은 지원자가 몰릴 것으로 예상된다.
청소년안전주택 입주자격 및 신청조건을 자세히 안내해드리겠습니다(◔◡◔)
공공주택: 시세보다 저렴하고 안전함
공공임대주택은 시세보다 저렴해 연령층을 불문하고 인기가 높다.
전세 사기가 만연하면서 전세 사기 위험이 적은 공공 주택을 찾는 사람들이 늘어나고 있습니다.
2023년 10월 중순 진행된 공공분양 뉴:홈 사전예약에 많은 사람들이 몰렸습니다.
특히, 서울 마곡에서는 일반공급 경쟁률이 133 대 1로 나타났습니다.
또한, 청년 2차 공공임대도 8월 안전주택 개최. 총 241가구에 2만여 명이 몰리며 신청했고, 평균 경쟁률은 99.9대 1이었다.
이는 시세보다 저렴하고 안전한 공공주택을 찾는 사람들의 수요를 보여준다.
(●—∀—●) 청년 안전한 주거: 공공임대 VS. 개인 임대
그중에서도 청년안전주택이 주목받고 있다.
청년안심주택은 특히 교통이 편리한 지하철역 인근 지역을 중심으로 시세보다 저렴한 가격으로 제공되는 임대주택이다.
무주택 청소년이나 주택이 없는 신혼부부 중 만 19세~39세까지 주택을 신청할 수 있다.
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청년안심주택은 공공임대주택과 공공지원 민간임대주택(이하 민간임대주택)이 하나의 단지에 구성되어 있습니다.
공공임대 월세는 주변 시세의 30~50% 수준이고, 민간임대 월세는 85~95% 수준이다.
집을 살 돈이 부족한 청년이나 신혼부부에게 딱 맞는 곳입니다.
잠시 동안!
당신은 알고 있나요? 청년안심주택 공공임대 VS 1개 민간임대단지에서 공공임대료는 전체 가구수의 20% 정도이며, 서울주택도시공사(SH)가 임차인 모집부터 호 공급까지 모두 담당한다.
민간임대주택은 전체 가구수의 80%를 담당하고 있다.
따라서 동일한 단지라도 공급형태에 따라 보증금, 월세, 모집시기 및 방법, 자격기준이 다릅니다.
(●’◡’●)
3차 청년안심주택 일정 : 2023년 11월 7~9일 3차 청년안심주택 공공임대 입주자 모집을 시작합니다.
송파구 문정동 55-6(153) 등 25개 단지, 총 528가구입니다.
동작구 사당동 1044-1(22가구)입니다.
지하철 2,4호선 사당역, 8호선 문정역과 가깝습니다.
젊은 층, 신혼부부라면 주목!
지원자격과 조건은 어떻게 되나요? 청소년은 최대 6년까지 살 수 있습니다.
청년의 경우, 신청인이 주택을 소유하지 않은 경우에도 신청할 수 있습니다.
생계·의료·주택·급여 등을 받고 있거나 한부모가정에 속해 있는 경우 우선 대상자다.
2순위와 3순위 자격은 소득에 따라 차등적으로 부여됩니다.
1위일 경우 월세는 주변 시세의 30% 수준이고, 2~3위일 경우 월세는 50% 정도다.
기본 구입기간은 2년이나, 거주 자격을 유지하면 2번 계약 갱신이 가능해 최대 6년까지 살 수 있다.
자녀를 둔 신혼 부부는 10년 동안 산다.
신혼부부의 경우 신청자를 포함한 가족 전원이 노숙자여야 합니다.
결혼한 지 7년이 안 된 신혼부부이거나, 6세 미만 자녀가 있는 경우라면 신청 가능하다.
결혼을 앞둔 신혼부부도 신청 가능하지만 입주 전 혼인신고를 마쳐야 한다.
월세는 소득에 따라 주변 시세의 30~50% 수준이다.
신혼부부의 기본 거주기간은 2년이지만 최대 4회까지 계약갱신이 가능하다.
즉, 자녀가 없으면 6년, 자녀가 한 명이라도 있으면 최대 10년까지 살 수 있다.
차가 있어도 입주는 가능합니다.
원래 차가 있으면 청소년안심주택에 입주할 수 없었습니다.
2023년 2차 모집부터는 차가 있어도 입주가 가능합니다.
다만, 2023년 기준 자동차 가격이 3,638만원을 초과할 경우에는 3차 청년안심주택이 예정돼 있다.
:온라인으로만 신청 가능!
공지사항은 2023년 10월 31일부터 확인 가능합니다.
SH서울주택공사 홈페이지 www.i-sh.co.kr 접속 후 (청약정보) (공급계획) (청소년안전주택) (공지사항 바로가기)를 클릭하세요. 청년안심주택 공공임대 신청은 온라인으로만 가능합니다.
SH인터넷청약시스템 홈페이지(www.i-sh.co.kr/app) 접속 후 (주택임대)(청소년안심주택)(인터넷신청)을 클릭하여 신청하세요. 제3기 청년안심주택 공공임대청약 당첨자는 2024년 2월 발표됩니다.
당선되면 3월 말부터 입주가 가능합니다.
(☞ﾟヮﾟ) ☞ 여기서 기다리세요. 2023년 4분기에 내 집을 구입하시겠습니까? 실제 소비자라면 잠재고객보다는 가격을!
(전문가 토크) 2023년 4분기 내집 마련해도 괜찮을까? 실제 구매자라면, 뷰보다는 아파트 가격에 영향을 미치는 요소(아파트 시세, 급매물)를 알아봅시다!
급매물은 이미 많이 사라졌고, 대출금리도 오르면서… blog.naver.com ※ 본 내용은 조사분석자료가 아닙니다.
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