안녕하세요!
아파트나 빌라 등 건물이나 주택을 짓는 사업체를 자주 봅니다.
건설과정에서 여러 가지 문제가 발생하지만, 가장 먼저 해야 할 일은 건설업 등록입니다.
이것이 없으면 건설사업을 전혀 할 수 없기 때문이다.
주택이나 아파트의 건설은 국민의 안전과 재산에 매우 큰 영향을 미칩니다.
따라서 회사가 사업을 운영할 수 있는 능력이 있는지를 면밀히 검토하고, 자격을 갖춘 사업자만이 사업을 할 수 있도록 보장하고 있습니다.
자격이 없거나 부족한 사람이 내가 사는 아파트를 지을 수도 있고, 내가 사는 아파트를 지을 수도 있습니다.
작동하는 건물을 짓는 것을 상상해 보세요. 모든 사람이 위험한 집에 살고 싶어하는 것은 아닙니다.
그런 점에서 등록은 꼭 필요한 과정이라고 볼 수 있습니다.
이번 시간에는 건설업 등록 및 법인설립 절차에 대해 알아보겠습니다.
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1. 건설업 등록제도?
1) 등록제도 및 요건 건설업에 따른 관련 요건을 충족하는 경우 관련 영업을 허가하는 제도를 말합니다.
충족해야 하는 요건의 기준에는 자본금, 기술능력, 시설 및 장비 등(보증 가능 금액 확인) 등이 포함됩니다.
자본금은 업종에 따라 다르며, 법정 자본금 기준이 정해져 있습니다.
또한, 산업 관련 기술을 보유한 기술자의 수도 제한되어 있으며, 정규직만 인정하고, 겸직자는 인정하지 않습니다.
시설 및 장비의 경우 등록하려는 시·군·구 소재 근린생활시설의 사무소이어야 하며, 업종에 따라 필요한 장비가 있습니다.
마지막으로 보증가능금액의 확인이란 등록기준자본금의 일정부분을 공제조합에 출자한 후 받은 예금증명서를 말한다.
또한, 결격사유에 해당되어서는 안 됩니다.
불법사업자의 입찰 참가 자격기간이 만료된 경우, 파산선고를 받고 복권되지 아니한 경우, 피성년후견인이 아닌 경우, 피한정후견인, 등록취소 등의 경우 , 자격상실 기간이 경과하였거나, 업무정지 기간이 경과한 경우 2) 면허 없이 사업을 하면 어떻게 되나요? 건설사업기본법에 따르면 공사예정금액이 5천만원을 초과하는 경우 종합건설면허를 받아야 한다.
무면허로 공사를 진행하면 법적 처벌을 피할 수 없습니다.
물론, 사업을 시작할 때 등록은 필수이며, 사업 운영 전반에 걸쳐 면허 유지 조건이 충족되지 않도록 관리가 필요합니다.
2. 건설업 면허 등록
건축면허 등록은 업종별로 주된 사업장이 위치한 시·군·구청을 통해 이루어집니다.
대략 2주 정도 소요되기 때문에 신규 법인 설립 시 법인 설립 기간은 약 1개월 반 이상(40~45일) 정도라고 생각하시면 됩니다.
3. 업종별 등록 요건은 무엇입니까?
그렇다면 구체적인 등록 요건은 무엇입니까? 이번에는 일반(종합)건설업과 전문건설업을 살펴보겠습니다.
1) 일반(종합)건설산업건설건설은 종합적인 계획, 관리, 조정에 따라 시설물을 건설하는 것을 말하며, 5개 산업으로 구분됩니다.
업종별 등록요건은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
2) 전문건설업 : 시설의 일부 또는 전문분야와 관련된 건설업을 행하며, 25개 산업으로 세분화된다.
4. 법인설립절차는 어떻게 되나요? 건설업의 법인설립 절차는 일반적인 법인설립 절차 이후에 건설업 등록 절차가 추가된다는 점에서 차이가 있습니다.
1) 법인명, 본점소재지, 사업목적, 자본금, 주주 및 임원 등을 구성한 후 법인설립등기를 위한 서류를 준비하고 등기를 진행합니다.
상호의 경우 관할 구역 내에 동일한 상호가 있어서는 안 되며, 과밀억제권역에 있는 경우 공과금을 3배 더 부과한다.
이 경우 자본금은 법정자본금액에 따라 은행계좌에 입금되어야 합니다.
2) 필요한 서류를 준비하여 사업자등록 관할 세무서나 홈택스를 통해 사업자등록을 신청합니다.
다만, 면허등록증이 없으면 사업자등록증에는 건설업이 명시되어 있지 않으므로 유사 업종으로 명시하는 것이 좋습니다.
3) 법인계좌 개설 주거래 은행에서 법인계좌를 개설하고, 법인계좌로 자금을 이체합니다.
4) 건설업 등록 등록 요건을 충족한 후, 해당 지역 건설협회 또는 시·군·구에 등록을 신청합니다.
(법인진단은 법인설립 등기일로부터 20일 이후부터 가능합니다.
)5) 기타 4대 보험업 등록신고(국민, 건강, 고용, 산업재해) 법인설립 후 14일 이내에 각 법인에 4대 보험업 등록 신고. 하다.
장부업무와 각종 세금신고납부업무에는 법인세, 부가가치세, 소득세, 4대보험, 급여 등에 대한 회계처리와 신고납부를 처리하는 복식부기가 포함됩니다.
5. 건설업 법인설립, 경험이 풍부한 법인설립지원센터에서!
건설업법인 설립과 관련된 등록방법 및 절차에 대해 알아봤습니다.
특히 이 업계의 법인설립 과정은 더욱 복잡하기 때문에 전문가에게 맡겨야 합니다.
또한 경험이 풍부한 전문가의 도움을 받아 법인 설립 등기를 해야 맞춤형 정관부터 등기 요건 고려 사항까지 모두 적용할 수 있습니다.
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