지난 24일 청약자 대상 서류 제출 및 당사자 계약서 제출 등 공급일정을 완료하고 지정에 들어간 의정부 금오동 롯데캐슬나리벡시티아파트의 정산조건과 사업규모 등을 살펴볼 예정이다.
아파트는 선착순으로 배정됩니다.
사업지가 들어설 장소는 주택, 업무·상업시설, 공원, 문화공간 등이 순차적으로 들어설 예정인 도시개발구역이다.
의정부 금오동에 위치한 롯데캐슬나리벡시티단지는 경전철 효자역 도보권내 역 인근에 위치해 있어 실제 거주지와 더불어 미래 주거지역이다.
비전도 기대해볼 만하다.
여러분도 아시다시피 신축 아파트와 노후 아파트는 소개될 때마다 매매가격이 오르고 있습니다.
우선, 기본공사비는 해마다 오르고 공사난이도는 더욱 까다로워졌다.
또한, 내년부터 제로에너지건축물 인증이 확대되면 신에너지 생산 자체와 건축물은 단열기능이 향상된 5등급 건축물로 지어야 하기 때문에 공급가격은 자연스럽게 상승하게 된다.
아마도 지금은 싸다는 말이 내년부터는 더욱 관련성이 높아질 것입니다.
의정부시 평당 2천만원 이하 민간분양단지가 마지막이 되는 의정부 금오동 롯데캐슬나리벡시티의 경우 다양한 금융혜택을 제공해 예비 매수자들의 부담을 크게 줄일 예정이다.
전체 계약금 10% 중 5%를 대출받을 때 이자가 지원되며, 중도금도 고정금리 3%로 이뤄진다.
사이트 주소는 경기도 의정부시 금오동 산 26-19 입니다.
토지면적은 20,435.00m2, 건축면적은 4,348.7632m2입니다.
지하 4층부터 지상 39층까지 4개동으로 설계되었으며, 주택형은 전용면적 84, 102, 115, 148, 155로 구성되어 총 671가구가 거주하게 되는 아파트단지입니다.
교통환경
경전철 효자역에서 도보로 이용 가능합니다.
해당 노선은 2026년 개통 예정인 7호선 탑석역과 올해 초 기공식이 진행된 GTX C가 정차하는 1호선이 운행 중인 의정부역을 모두 지나는 노선이다.
7~10분이면 갈 수 있는 거리이다.
자가용을 이용하면 3번 국도 우회도로와 포천세종고속도로까지 약 5분 만에 진입할 수 있어 신호등 없이도 동부고속도로와 강변북로까지 이동할 수 있다.
생활의 편리함
경기도청, 경찰청, 보건공단, 근로복지공단 등 행정기관이 위치하고 있으며, 개발지구 내에 상업지구가 조성되면 원스톱 생활이 가능해진다.
대학병원 2곳, 대형마트, 은행, 병원, 식당 등 다양한 기반시설도 인근에 위치해 있다.
의정부 금오동 롯데캐슬 나리벡시티 부지 인근에는 부용천길, 천보산 피크닉길, 추동공원 등 녹지시설이 풍부해 힐링 라이프를 즐기기에 좋다.
교육기관은 배정에 관계없이 인근학교는 금오초등학교와 효자정이다.
고등학교가 될 것입니다.
금모지지구에는 도보로 10분정도 거리에 학원지구가 있어서 공부여건도 나쁘지 않습니다.
복합시설
어린이집, 돌봄센터, 피트니스센터, 실내골프장, 멀티스포츠룸, 공부방, 독서실, 코인세탁실, 키즈룸, 맘스스테이션 등 커뮤니티 시설이 마련된다.
의정부 금오동 롯데캐슬 나리벡시티 입주민만을 위한 롯데그룹 계열사 혜택도 받으실 수 있습니다.
세차, 건강증진, 영화관, 문화재단 등 여가 및 취미와 관련된 다양한 서비스를 일반인보다 저렴한 가격으로 이용할 수 있습니다.
평면도
의정부 금오동 롯데캐슬 나리벡시티 모델하우스에 제공되는 모델하우스는 84㎡와 102㎡ 2종이다.
개방감이 뛰어난 판형 구조와 팬트리, 드레스룸, 지하에 유닛별 수납공간을 마련해 부피가 큰 계절용품 보관에 적합해 실내 공간 활용도가 높다.
단기간에 매물이 나오기는 힘들지만, 도시개발로 인해 미래가치와 금융혜택이 주어지고, 신축단지의 매매가격도 계속 상승하고 있다.
금리 인하 등으로 앞서 금오동에 공급했던 힐스테이트, 푸르지오처럼 비슷한 시기에 매각이 완료된다는 소식이 전해졌다.
나는 그것을 당신에게 줄 것이라고 생각합니다.