2023년 서울에서 전세로 시작된 부동산 상승세가 불과 1년 만에 전국으로 확산되고 있다!
2023년 시작된 서울 부동산 시장이 활력을 되찾으면서 전세가격과 매매가격이 함께 오르는 현상이 나타났다.
한동안 잠잠했던 부동산 시장이 다시 주목을 받기 시작했고, 특히 서울을 중심으로 핵심 지역의 가격 상승세가 눈에 띄었다.
이러한 상승세는 단순한 플래시 효과가 아닌 강한 회복세를 보이며 2024년까지 이어질 전망이다.
동시에 수도권 주요 지역에서도 상승세를 보이고 있다.
서울과 수도권에서 시작된 상승 2023년 서울의 전세가격 상승은 자연스럽게 매매가격 상승으로 이어졌다.
전세수요가 늘어나면서 전세율도 올랐고, 이는 매매수요도 늘어난 것으로 나타났다.
특히, 강남, 서초, 용산 등 전통적인 인기 지역 외에 성동, 마포, 송파, 강동 등 지역에서도 강한 상승세를 보였다.
서울 부동산 시장이 과열되면서 투자자들의 관심은 자연스럽게 경기도, 인천 등 수도권으로 옮겨갔다.
그것은 퍼졌다.
GTX 노선이 확대되면서 교통이 편리해진 지역과 하남, 광명, 성남, 과천 등 경기 F4 지역에서 아파트 가격이 계속 오르고 있다.
특히 경기 남부와 동부 지역을 중심으로 주택 수요가 늘고 있어 매매가격 상승세는 지속될 것으로 예상된다.
이제는 주요 지방에 집중할 때이다.
서울과 수도권의 상승세에 이어 이제는 주요 지방에 집중할 때다.
이제 할 시간이다.
특히 부산, 대구, 대전, 광주, 울산 등 지방광역시의 인기지역과 단지는 상승국면에 들어서고 있다.
농촌지역은 서울이나 수도권에 비해 가격부담이 상대적으로 낮아 투자자들에게는 매력적인 대안이 될 수 있다.
부산에서는 해운대와 남구를 중심으로 재개발, 재건축 사업이 활발히 진행되고 있어 매매가격이 높은 편이다.
그리고 가격은 꾸준히 오르고 있어요. 대구에서는 이미 수성구의 여러 단지가 신기록을 경신하고 있으며, 신천지구와 혁신도시를 중심으로 발전 가능성이 높아지고 있으며, 광주는 교육 인프라가 우수하고 인구 유입이 늘어나고 있는 지역이다.
이들 주요 지방 도시들은 장기 투자처로서 충분한 잠재력을 갖고 있습니다.
전국 인기지역 투자전략 2025년 부동산 시장은 단순히 특정 지역에 국한되지 않고 전국의 인기지역이 상승할 가능성이 크다.
서울과 수도권의 상승세가 안정되면 주요 지방도시에 대한 투자도 활발해질 것으로 예상된다.
그래서 지방광역시와 중소도시의 성장잠재력에 주목할 필요가 있다.
부산, 대구, 광주 등 광역시 외에 청주, 천안, 창원 등 중소도시도 교통망 확충, 신도시 등 호재로 부동산 시장이 상승세를 보이고 있다.
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