3기 신도시 사전청약조건을 살펴보세요
요즘 수도권에서 집을 사는 것은 하늘의 별을 따는 것과 같다.
수요가 너무 많아서 대안으로 수도권 인근 지역으로 눈을 돌리는 사람들이 많습니다.
도로 확장 공사와 GTX 개통으로 대중교통에 대한 기대감이 크게 높아지면서 신도시에 주목하는 사람들도 늘고 있다.
그래서 오늘은 베드타운으로 기대해볼 수 있는 3기 신도시의 사전청약 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
3기 신도시 사전청약조건은 폭등하는 서울 부동산 가격을 낮추고 수도권 과밀화를 줄이기 위해 마련한 정책이다.
2018년 9월 21일 주택공급정책에서 처음 발표된 이후 남양주 왕석지구, 하남 교산지구, 인천 계양테크노밸리가 1차로 선정됐고, 2018년 9월에는 고양 창릉지구, 부천 대장지구가 선정됐다.
2라운드는 광명시흥, 의왕군 포안산, 3라운드는 광명이다.
화성, 진안 추가로 약 364,000여대가 공급될 예정이며, 사전작업이 활발히 진행되고 있다.
진행 중입니다.
이들 사업지는 기존 1·2기 신도시와 훨씬 가까운 곳에 위치해 서울로 출퇴근하는 이들의 수요가 높다.
정부가 주도하는 만큼 돈이 많다고 반드시 계약이 체결되는 것은 아니다.
투기나 과시를 하는 사람들보다는 정말 꼭 필요한 사람들을 위한 공급이 주로 이뤄지기 때문에 특별 공급이 85%, 일반 공급이 15%에 불과하다.
따라서 3기 신도시 사전청약조건을 잘 확인하시고 자신에게 해당되는 조건을 입력하셔야 합니다.
입주자 선정 방식을 살펴보면, 우선 가장 많은 비중을 차지하는 ‘신혼부부’의 경우 결혼한 지 7년 미만이거나 결혼한 상태이다.
결혼을 앞둔 신혼부부여야 합니다.
부부가 아닌 한부모가정이라도 6세 미만의 자녀가 있는 경우에는 동일한 조건으로 신청할 수 있습니다.
25%를 차지하는 ‘첫인생’ 제도는 말 그대로 제도입니다.
생애 처음으로 주택을 구입하는 사람을 대상으로 하며, 국가유공자나 기관의 추천을 받은 사람을 대상으로 하는 ‘기관추천’ 제도가 약 15% 정도를 차지하는 것으로 추산된다.
전체 가구의 10%를 차지하는 ‘다자녀 가구’의 경우, 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 신청이 가능하다.
또한, 노부모를 부양하는 세대로 신청하고자 하는 경우에는 65세 이상인 직계존속(부모, 조부모 등)을 3년 이상 부양해야 합니다.
3기 신도시 사전청약조건을 모두 충족하지 못할 경우 건설물량의 15%에 해당하는 일반공급을 신청할 수 있다.
일반공급의 경우 주택이 없고 세입자저축계좌에 가입한 사람이라면 누구나 신청할 수 있다.
그럼 입주를 희망하는 분들이 갖춰야 할 공통적인 조건을 살펴보겠습니다.
우선 가장 기본적인 것은 청약계좌입니다.
은행계좌가 없으면 전혀 신청이 불가능하며, 먼저 선정되기 위해서는 일정 금액의 적금과 청약 기한이 있어야 합니다.
무주택자 제도이므로 동거인을 포함한 모든 사람이 주택을 소유할 수 없으며, 도시근로자 가구당 월평균소득 120%, 자산 2억1550만원 이내로 제한된다.
, 차량가격은 2,764만원입니다.
요즘 국내 부동산 가격이 폭등하면서 내 집을 마련하려는 사람들이 늘어나고 있다.
특히 수도권에 인접한 3기 신도시 사전청약조건의 경우 1위를 해야 당첨확률이 높다.
관련 조건을 미리 확인하고, 만날 수 있는 것을 미리 준비하시면 당첨 확률이 높아집니다.
또한, 수수료를 납부하지 않으실 경우 당첨이 취소될 수 있으니 계약금을 미리 준비하시기 바랍니다.