직산역 금호 어울림 베스티엘 민간임대아파트 공급안내
부동산 가격을 움직이는 가장 중요한 요인은 수요입니다.
인구가 유입되면서 이들의 정주 여건이 조성되고, 교통망도 좋아지며, 지역의 가치도 높아지기 때문이다.
이러한 관점에서 개발로 인해 수요 증가가 예상되는 직산역 금호어울림베스티엘 민간임대아파트를 소개합니다.
사업장 위치를 보면 도시첨단산업단지가 위치한 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 405-1 일대에 위치하게 된다.
계획되어 있습니다.
연면적 약 46,500평으로 건립될 예정입니다.
건축 규모는 지하 2층~지상 33층 7개동으로 총 856가구 규모의 대규모 단지로 계획된다.
확인된 건폐면적 1,355평, 대지면적 11,664평을 기준으로 용적률은 247.77%로 계산되며, 건폐율은 무려 11.62%로 탁월한 수치이다.
이는 면적에 비해 건물과 건물 사이의 간격이 넓다는 것을 의미한다.
실제 대지는 약 89.8m의 건물 간 거리를 확보하고 있다.
이 밖에도 38%의 조경비율과 단지 중앙에 구현될 오픈스페이스를 통한 중앙경관축 등 개방감을 높이는 요소들이 많다.
덕분에 베스티엘, 금호어울림, 직산역에서의 생활은 친환경, 친환경 생활이 될 것으로 기대된다.
주차 공간은 완전히 지하에 있을 예정입니다.
지상부를 공원 형태로 조성한 만큼 쾌적성을 해치는 요소를 최대한 줄이는 것이 목표다.
그럼에도 불구하고 총 1,198대, 가구당 1.4대를 주차할 수 있는 넉넉한 공간을 확보하고 있어 주차에 불편함이 없을 것으로 예상된다.
전용 74종, 84종 포함 총 5종 공급이 확정됐다.
이 중 235가구로 구성된 84A는 4BAY 플레이트형으로 가시성과 외관미가 유리한 LDK구조임이 확인됐다.
이러한 특징은 뛰어난 개방감과 심플하고 편리한 동선을 만들어냅니다.
흥미로운 점은 안방 드레스룸이 알파룸과 연결되어 있다는 점이다.
이는 알파룸을 제공하는 타 업체와 차별화되는 특징으로, 훨씬 프라이빗한 활용이 가능한 것으로 보인다.
주방창이 있는 일자형 주방은 조리와 수납을 위한 넉넉한 공간을 제공하며, 아일랜드 테이블은 본연의 기능을 한층 더 높여줍니다.
다용도실은 세탁기와 건조기를 수용할 수 있도록 설계되었으며 입구에는 수납장을 설치하여 실내창고 역할을 하는 것으로 보입니다.
4,680㎜의 넓은 거실 창을 통해 쏟아지는 풍부한 햇빛도 직산역 금호어울림베스티엘의 특징이다.
타워형 84B는 상대적으로 보관에 중점을 두고 있습니다.
편리한 넓은 드레스룸과 복도에 배치된 팬트리에서 볼 수 있듯이 입주민의 수납 편의성을 최우선으로 생각합니다.
알파룸의 경우 안방과 바로 연결되어 있어 동선이 더욱 간결해졌지만, 프라이빗하게 사용할 수 있다는 점은 84A와 크게 다르지 않습니다.
다음으로 살펴볼 것은 위치입니다.
우선 반경 1㎞ 이내에 슈퍼마켓, 행정사무실 등 편의시설이 위치해 있어 두정·성환지구와 생활공간 공유가 가능하다.
단지와 인접해 있는 남산과 성환천 등 자연녹지공간을 갖추고 있으며, 공원과 저수지가 인접해 취미 및 여가활동에 편리합니다.
교통망을 살펴보면 1번 국도는 천안시내와 평택을 연결하고 있다.
덕분에 도심 및 인접지역으로의 접근성이 뛰어나며, 성북~성거간 우회도로 개통을 앞두고 있습니다.
수도권에서는 경부고속도로 이용이 편리하며, 수도권 1호선이 10분 거리에 위치해 있습니다.
천안아산역에서는 KTX와 SRT를 이용할 수 있습니다.
따라서 직산역 금호어울림베스티엘은 전방향 광역교통의 요지라고 할 수 있으며, 아울러 성거~목천을 연결하는 우회도로와 청주공항 복선전철 사업으로 수도권과 남부로의 접근성을 높일 예정이다.
충청지역은 대기중입니다.
상태. 이들 프로젝트는 각각 2028년과 2029년으로 예정돼 있다.
현재 추진 중인 GTX-C선 연장사업이 확정되면 서울삼성역까지 약 50분 거리에 위치하게 된다.
이는 본질적으로 광역 접근성을 확보하고, 천안북부 생활권 개발을 가속화할 것으로 기대된다.
많은 산업단지가 건설 중이거나 착공을 기다리고 있습니다.
약 16만명의 고용 창출이 예상되는 북부 BIT산업단지는 올해 하반기 준공 예정이며, 도시첨단산업단지는 상반기 착공 예정이다.
, 사업장에서 불과 700m 떨어진 곳에 위치해 있습니다.
이 밖에도 테크노파크와 미래모빌리티 국가산업단지도 대기하고 있어 많은 관심을 받고 있다.
(현장 소식을 전해 드립니다.
) https://naver.me/Gl7Sv2Mt 직산역 금호 어울림 베스텔 네이버 폼 설문조사에 바로 참여해 주세요.naver. 또한, 직산역 인근에 금호어울림베스티엘이 역주변에 위치하고 있어 다양한 개발계획과 신도시가 계획되어 있으며, 인근에는 약 5,000가구 규모의 브랜드타운이 계획되어 있습니다.
주거환경의 개선은 가치의 변화로 이어지므로 빠른 조치를 취하시기 바랍니다.